Temukan Berbagai Tips Menarik di Situs Ini

Membeli Rumah Inden, Apakah Lebih Untung?

Membeli Rumah Inden, Apakah Lebih Untung?

Meskipun apartemen sekarang sedang naik daun tapi developer property Indonesia sekarang ini masih tetap berlomba-lomba membagun rumah. Pasalnya, rumah memang merupakan salah satu jenis properti yang paling diburu masyarakat karena jika dibandingkan dengan jenis properti lainnya, rumah memiliki nilai jual yang lebih tinggi.

Jika ingin membeli rumah, terdapat dua pilihan untuk Anda, yakni rumah inden atau rumah ready stock. Seperti yang telah umum diketahui, membeli rumah inden merupakan sistem membeli rumah yang masih dibangun, sehingga pembeli belum bisa melihat fisik rumah yang sempurna. Sedangkan, rumah ready stock adalah rumah yang sudah siap untuk ditinggali. Dilihat dari definisinya, tentu rumah ready stock terlihat lebih menarik. Namun, harga yang ditawarkan jika membeli rumah secara inden akan lebih menggiurkan dibanding dengan rumah ready stock karena jauh lebih murah.

Namun, apakah membeli rumah secara inden memang benar-benar menguntungkan? Apakah ada risiko dibalik membeli rumah secara inden yang fisik bangunannya belum terlihat secara pasti? Mari kita bahas secara lebih lengkap mengenai keuntungan dan kerugian membeli rumah secara inden.

Keuntungan membeli rumah inden:

  • Seperti yang sudah dijelaskan di atas, harga rumah inden lebih murah dibandingkan rumah readystock. Perbandingan harganya bisa cukup besar tergantung dengan lokasi rumah tersebut.
  • Biasanya pengembang juga akan menawarkan berbagi promo menarik seperti promo cicilan DP, cashback, hadiah langsung, atau undian.
  • Karena belum dibangun, pembeli rumah inden biasanya masih bisa menentukan posisi rumah dan arah rumah.

Risiko membeli rumah inden:

  • Jika pembeli perlu segera menempati rumah, maka rumah inden bukan merupakan pilihan yang tepat karena rumah inden masih belum selesai dibangun. Lama waktu pembangunannya pun bisa bervariasi. Biasanya pembeli perlu menunggu selama 1-2 tahun sampai rumah tersebut selesai dibangun dengan sempurna.
  • Ada kemungkinan pengembang gagal membangun proyek. Ini dia risiko yang paling dikhawatirkan para pembeli rumah inden. Untuk itu, para pembeli harus lebih berhati-hati dalam memlih pengembang dan memperhatikan track record mereka.
  • Meskipun telah selesai dibangung, ada risiko rumah tersebut tidak sesuai dengan apa yang digambarkan dan dijelaskan diawal. Misalnya, bisa saja rumah tersebut memiliki ukuran dan beberapa spesifikasi yang berbeda dari apa yang diharapkan. (source: lamudi.co.id)

Itu dia beberapa keuntungan dan risiko membeli rumah inden. Hal lainnya, seperti kebutuhan untuk memilih jasa desain interior juga bisa menjadi pertimbangan untuk membeli rumah inden atau ready stock. Sekarang, tinggal Anda yang memutuskan apakah membeli rumah inden lebih untung atau tidak. Semoga bermanfaat! (Rima)